Pavillon 3 Pièce(s)
117 000 €*
Présentation
Ref: 35526
EN EXCLUSIVITÉ je vous propose de découvrir ce charmant plain-pied dans un cadre paisible
À la recherche d’un nid douillet alliant confort et praticité ? Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 70 m², niché dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une première acquisition ou un nouveau départ.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Besoin d’une cuisine séparée ? C’est tout à fait possible avec une simple cloison, sans grands travaux !
Côté nuit, deux belles chambres de 10 et 11 m² vous attendent, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés pour plus de confort.
Vous apprécierez également son garage spacieux de 16 m², parfait pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos de 450 m², offrant un bel extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité.
Emplacement idéal à seulement 5 minutes de Villenauxe-la-Grande.
A 15 minutes des gares de Sézanne et Romilly-sur-Seine, et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Ramassage scolaire pour les écoles, pratique pour les familles
Côté confort, cette maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un poêle à pellets, pour une chaleur douce et économique en hiver.
Toiture en très bon état.
Un véritable cocon familial prêt à vous accueillir… Mais attention, le coup de cœur est assuré !
Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 279 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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