Vente Maison 4 Pièce(s)
ALLONNES

140 000 €*

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140 000 €*

Présentation
Ref: 35634

Maison non mitoyenne avec sous-sol complet à Allonnes – Idéale primo-accédants et investisseurs

Située à Allonnes, à seulement 5 minutes du Mans , cette maison offre un beau potentiel dans une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports.

À l'étage, elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux , offrant un bel espace de vie
Une cuisine séparée , fonctionnelle et modulable
Trois chambres , parfaites pour une famille ou un projet locatif
Une salle de bain et un WC indépendant
Les plus de cette maison :

Sous-sol complet , idéal pour le rangement ou un futur aménagement
Chaudière à condensation changée en 2019 , permettant un DPE en D
Travaux de rafraîchissement et menuiseries à prévoir , une belle opportunité pour personnaliser selon vos envies
Maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable , à seulement 5 minutes du Mans .

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel gaz
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 211 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 46 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 23/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/03/2025 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 46 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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