Maison 4 Pièce(s)
350 000 €*
Présentation
Ref: 35496
🏡 EXCLUSIVITÉ – LE BOURGET-DU-LAC – CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN & GARAGE 🌿
Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises et profiter du calme tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
📍 Situation idéale : Nichée dans un cadre paisible à Le Bourget-du-Lac, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité… et les fans de raclette (oui, la Savoie oblige 😏).
✨ Caractéristiques principales :
✅ 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux – de quoi laisser place à votre créativité !
✅ 4 pièces, dont 3 chambres : chacun son espace, plus de disputes sur qui dort où !
✅ Un terrain de 200 m² : parfait pour un barbecue, un potager ou un chien qui adore creuser (ou tout ça à la fois).
✅ Un garage en annexe : fini les batailles hivernales pour gratter le pare-brise le matin !
✅ Chauffage au fioul et au bois : pour une maison bien au chaud en hiver et une ambiance cocooning au coin du feu 🔥.
✅ Construction de 1950, avec le charme de l’ancien et le potentiel du moderne.
💰 Prix : 350 000 € (on vous laisse négocier avec votre banquier, nous on fournit juste le coup de cœur 😉).
🏡 Idéale en résidence principale, cette maison n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
📞 Curieux ? Intéressé ? Déjà en train d’imaginer vos meubles dedans ?
Contactez-nous vite, avant qu’un autre amateur de belles pierres (et de bons fromages) ne vous devance !
👉 Visite sur RDV – Appelez-nous sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 271 Kwh/m2.an
- Emissions
- 50 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 50 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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