Présentation

Vous en avez assez de la location et vous envisagez de faire votre premier achat immobilier (primo-accédant) ou vous souhaitez investir pour un revenu locatif. Dans un cas comme dans l’autre votre objectif est de ne pas dépasser 100 000 euros (frais de notaire ou de mutation compris). Dans les 2 cas vous pourrez devenir propriétaire pour un montant de remboursement mensuel égal ou inférieur au prix d’un loyer. Le bien que je vous propose vous pouvez l’acquérir pour environ 500 euros / mois. En plus la taxe foncière n’est que d’environ 300 € / an. Une affaire ! Bien sûr vous n’aurez peut-être pas tous les critères dont vous « rêvez » mais ce premier achat comme son nom l’indique n’est qu’une première étape. La location, revient chaque mois à jeter par la fenêtre 500 à 700 euros (6 000 à 8 400 € / an), avec cette somme autant devenir propriétaire et mettre ainsi chaque mois de l’argent dans une tirelire récupérable le jour de la revente... Il s’agit d’une maison de village de 90 m2 habitables comprenant une belle entrée qui s’ouvre sur une pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine aménagée fonctionnelle, un WC séparé. En étage 3 chambres + salle de bains avec baignoire et douche, WC, une pièce à usage de bureau ou de rangement. Vous disposerez également d’une petite cave voutée. Enfin un petit espace extérieur clos dans lequel vous pourrez garer largement un véhicule et disposer d’une surface détente pour profiter des journées ensoleillées. Bien sûr, il faudra réaliser quelques petits aménagements de personnalisation. Ce bien possède un chauffage central avec une chaudière au gaz de ville récente (3 ans). Par ailleurs, cette maison est raccordée au tout à l’égout et est équipée de double vitrage (à l’exception d’une porte). Je mets à votre disposition gratuitement l’étude par un courtier pour étudier vos capacités d’emprunt et trouver l’enseigne la plus compétitive afin d’obtenir le meilleur taux. Cette maison se situe dans la petite commune de Saint-Aubin sur Yonne (89300) située à 5 minutes de Joigny, de tous les commerçants, de la gare TER et du centre hospitalier ainsi que des écoles, collèges et lycées. Pour tous les renseignements et visites, me joindre 7 j / 7 au 07 85 87 78 15 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

* Honoraires à la charge du vendeur