Vente Maison provençale 6 Pièce(s)
NANS-LES-PINS

619 000 €*

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619 000 €*

Présentation
Ref: 35377

Au calme et sans vis-à-vis, jolie maison provençale de type 6 d'environ 180 m2 avec une cave de 28 m2, un garage accolé, une piscine et son pool house et une cuisine d'été, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m2. Vous serez séduit par le charme de cette propriété qui se compose d'une entrée, un salon/séjour de 70 m2 avec son plafond cathédrale et ses baies vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, sa cuisine provençale d'environ 22 m2, un grand dressing, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au dessus, une mezzanine et une 4ème chambre de 16 m2. Devant la maison, une grande terrasse carrelé avec sa cuisine d'été et son four à pizza, la piscine 6 x12 avec son pool house. Le terrain arboré est entièrement pat et clôturé.Toutes les pièces sont équipées d'une clim réversible ainsi que d'une cheminée à insert dans le salon. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Eau de ville et assainissement individuel.
Ses atouts : plain-pied, grande pièce de vie, le terrain arboré, le calme et l'absence de vis-à-vis, DPE C. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Chauffage : individuel
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 156 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 04/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

    Contacter Serge PICOT
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