Présentation

* Découvrez cet appartement UNIQUE de 70 m² carrez (87 m² sol) en plein cœur de La Ferté-Gaucher, offrant tous les avantages d’une maison de ville avec son entrée individuelle, l’ABSENCE de charges de copropriété et une TERRASSE de 40 m² exposée plein SUD, sans vis-à-vis.

* Dès l’entrée, un espace avec placards permet un rangement pratique avant d’accéder à l’étage principal. La pièce de vie SINGULIERE où se mélange du moderne et des poutres apparentes crée une ambiance CHALEUREUSE et AUTHENTIQUE. Son agencement atypique en fait un lieu de vie coup de cœur.

* A cet étage, vous trouverez également une chambre avec DRESSING, une salle d’eau avec coin buanderie et des WC séparés. La grande TERRASSSE attenante, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

* À l’étage supérieur, un escalier mène à une pièce palière pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de coin jeux, avant de desservir une chambre d’enfant.

* Les + : fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, FIBRE.

* Un véritable atout supplémentaire : en accord avec les autres propriétaires de la cour commune, il est possible de STATIONNER jusqu’à DEUX VÉHICULES, facilitant ainsi le quotidien.

* Un bien rare en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant caractère et praticité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur