Vente Maison 6 Pièce(s)
COULANS-SUR-GEE

244 000 €*

Exclusivité Guillaume (1)
Exclusivité 20250201_121052
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244 000 €*

Présentation
Ref: 35163 Sous offre

Maison familiale 115m2 habitable et 135m2 au sol, récente et économique – 4 chambres – Grand terrain – Environnement calme

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et économique pour votre famille ? Ne cherchez plus !

Située dans un lotissement paisible , cette maison non mitoyenne bénéficie d'une grande parcelle de plus de 600 m² , idéale pour profiter du calme et des extérieurs.

Un intérieur bien pensé et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :
Vaste salon-séjour lumineux , ouvert sur la cuisine, parfait pour des moments conviviaux.
Chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC.
Garage attenant et cellier pour un maximum de rangement.

À l'étage :
Palier desservant trois chambres , idéales pour toute la famille.
Salle de bain avec WC .

Une maison économique et confortable
Grâce à son poêle à granulés et ses panneaux solaires , cette maison vous permettra de réduire considérablement vos dépenses énergétiques . Un adoucisseur d'eau vient compléter le confort de ce bien.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 174 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 16/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1569€ et 2123€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

    Contacter Guillaume CORBIN
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