Maison de ville 9 Pièce(s)
379 000 €*
Présentation
Ref: 34656
Demeure d'Exception au Cœur de Sens - Proche Gare
Découvrez cette propriété rare et unique idéalement située à seulement quelques pas de la gare de Sens, dans un cadre recherché en plein centre-ville. Cette demeure d'exception allie charme, espace et praticité, avec une surface habitable de 263 m² et des prestations remarquables, dont un ascenseur intérieur, une véritable rareté.
Description des Espaces
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée ouverte.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
Étage :
Quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
Une salle d'eau avec WC.
Une salle de jeux conviviale et lumineuse.
Comble aménageable :
Un grenier de 35 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier...).
Sous-sol total :
Ce vaste espace garantit une grande capacité de rangement, complétée par un garage indépendant.
Extérieur et Jardin
La propriété s'étend sur un terrain de 479 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous profiterez d’un jardin arboré et intime, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.
Atouts Supplémentaires
Double vitrage Pvc
Chauffage Gaz de ville
Ascenseur intégré, idéal pour le confort au quotidien.
Proximité immédiate des commodités et de la gare, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.
Cette demeure exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de ce bijou immobilier alliant authenticité, espace et localisation premium.
Prix et visites sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 0 Kwh/m2.an
- Emissions
- 0 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/03/2025 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 0 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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