Exclusivité
Pavillon 6 Pièce(s)
332 000 €*
Présentation
Ref: 34566
Charmante propriété située à Lizy-sur-Ourcq dans un environnement calme sans voisinage direct. Idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant plusieurs espaces de vie, ce bien offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités.
La maison principale se compose d'un rez-de-jardin avec un grand séjour chaleureux parfait pour recevoir, une cuisine avec un cellier attenant, une belle cave, des WC et une grande buanderie équipée d'une chaudière aquathermie garantissant un chauffage économique. Toutes les fenêtres de ce niveau sont en double vitrage avec rideaux électriques.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon lumineux avec plusieurs portes-fenêtres donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec cellier et véranda, d'une salle de bain, de WC séparés et de trois chambres. Les fenêtres de ce niveau sont également en double vitrage avec rideaux électriques.
À l'étage, une grande chambre avec un espace de rangement et une salle d’eau avec WC complète les espaces de vie.
La propriété comprend également une deuxième maison indépendante de plain-pied d'une surface de 38 m² à rénover. Elle dispose de son propre garage et d'une entrée séparée, offrant un espace idéal pour accueillir des proches, créer un logement locatif ou aménager un bureau indépendant.
À l’extérieur, la propriété offre un garage attenant à la maison principale, deux garages indépendants et un magnifique parc arboré de 5 265 m² sans vis-à-vis. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, rendant cet espace pratique et fonctionnel.
Les points forts incluent un environnement paisible, des espaces lumineux et bien agencés, un chauffage économique, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à la maison secondaire.
Une opportunité rare à saisir pour une grande famille ou pour développer un projet personnalisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 105 Kwh/m2.an
- Emissions
- 3 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/03/2025 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 3 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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