Propriété 7 Pièce(s)
315 000 € HAI*
Présentation
Ref: 34437
Découvrez cette magnifique maison pleine de cachet, située dans un cadre verdoyant et paisible proche de Château-La-Vallière, idéale pour les amoureux de l’authenticité et de l’espace.
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 62 m2 avec cheminée insert alliant charme et authenticité et son entrée cathédrale offrant une belle hauteur et une sensation d’espace unique. Ses poutres apparentes préservées apportent du caractère à la maison.
Une cuisine ouverte américaine de 12 m2 complète l'espace de vie donnant vue sur le jardin et la terrasse.
Deux chambres de 12 et 13 m2 avec lavabos sont desservies par un couloir qui donne accès au jardin.
Un espace salle d'eau et wc séparé complètent le rez-de-jardin.
A l'étage, une chambre de 15 m2 mansardée et une mezzanine de 14 m2 surplombent le salon.
Un terrain de 20 000 m2 (2 hectares) offrant une tranquillité absolue et de multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace détente).
Plusieurs dépendances (plus de 110 m2 : idéales pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou même des logements supplémentaires selon vos projets.
Environnement calme et naturel tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ecoles et commerces à moins de 5 km.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir cette propriété de campagne alliant charme de l’ancien et cadre idyllique. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 258 Kwh/m2.an
- Emissions
- 53 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 12/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3280€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/12/2021 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 53 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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