Présentation

Cette propriété d'exception de 303 m² avec vue mer sur un terrain arboré de 6000 m² - Sans vis-à-vis

Cette propriété rare allie espace, confort et tranquillité, au cœur d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la mer.


Au RDC l'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 17m² , sublimé par une hauteur sous plafond de + de 5 mètres et un puit de lumière, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle sur un séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'une mezzanine de 11 m², idéal pour créer un coin lecture, musique....3 chambres spacieuses de 13 m² avec placards muraux - une salle de bain 7 m² - un WC et une chambre 12 m² avec salle d'eau et WC. Le salon s'ouvre sur une terrasse exposé EST - une cuisine équipée de 12 m² donne sur une véranda de 9 m² exposée au SUD.


Un escalier intérieur mène au rez de jardin, où se trouvent une vaste buanderie, une pièce actuellement aménagée en bureau-atelier avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un garage spacieux pour une superficie de 35 m² - un espace rangement de 7 m² -
Une porte permet d'accéder au deuxième appartement, qui offre une pièce à vivre spacieuse de 25 m² dotée d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée de 12 m², une chambre de 18 m² avec placard, une salle d'eau de 4 m², WC et une chaufferie de 8 m². Il dispose par ailleurs de sa propre entrée indépendante, garantissant une totale autonomie.

Le terrain, entièrement clôturé, se compose de quatre parcelles arborées (chênes, arbousiers, etc.), offrant un cadre naturel idéal pour partir à la cueillette de champignons. Un ancien pressoir à raisin, accompagné de son bassin, a été restauré avec soin.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur