Domaine 7 Pièce(s)
489 000 €*
Présentation
Ref: 34148
Découvrez cette superbe propriété composée de deux maisons distinctes : une maison de maître de plus de 120 m² et une charmante longère de même superficie, nichées sur un terrain clôturé et arboré de près de 7000 m², agrémenté d'un étang.
**Maison de Maître :**
Entièrement restaurée, elle offre :
- **Rez-de-chaussée :**
- Deux entrées distinctes
- Cuisine moderne et équipée
- Vaste séjour avec cheminée
- Petite buanderie
- Toilettes
- **1er étage :**
- Deux belles chambres avec cheminées d’époque
- Salle d’eau avec toilettes
- **2ème étage :**
- Grenier aménageable de 44 m², avec une magnifique charpente, offrant un potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie
**Longère :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Grande cuisine avec four à pain d’époque
- Beau séjour cathédrale avec cheminée insert
- Chambre
- Salle d’eau
- Toilettes séparées
- **1er étage :**
- Belle mezzanine de 15 m²
- Deux grandes chambres (14 et 23 m²)
**Atouts Supplémentaires :**
- Piscine avec terrasse
- Nombreuses dépendances aménagées ou aménageables d’environ 300 m²
- Terres supplémentaires, comprenant presque 3 hectares dont un verger, disponibles en supplément.
**Opportunité d'Investissement :**
Possibilités d'activité d'hébergement touristique avec une belle rentabilité, clé en main !
**Services et Visites :**
- Offre de financement gratuite disponible par l'intermédiaire de notre courtier
- Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle
- Visites 7 jours sur 7
- Visite 360° disponible sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 375 Kwh/m2.an
- Emissions
- 13 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 22/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3740€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 13 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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