Présentation

Maison de plain-pied – 193 m² de surface habitable, dont 113 m² en loi Carrez, avec 80 m² totalement aménagés au sous-sol

Manuel Capraro & Michaël Binda, spécialistes de l’immobilier, vous proposent cette magnifique maison située dans la charmante commune de Gorcy.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :

• 1 hall d’entrée.
• 1 grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
• 3 chambres.
• 1 salle de bain avec douche et trappe à vêtements.

Au sous-sol, vous y trouverez :

• 2 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
• 1 salle de bain avec douche.
• 1 coin laverie fonctionnel.
• 1 garage pouvant accueillir 4 voitures.
• 6 places de parking extérieures.

À l’extérieur, vous y trouverez :

• Un jardin entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants.
• Une grande terrasse.
• Une piscine hors-sol, non imposable.
• Un bungalow aménageable, parfait pour un espace de jeux pour les enfants ou un espace de détente.

Les points forts de cette maison :

• Grande surface habitable de 193 m², dont 113 m² en loi Carrez et 80 m² totalement aménagés au sous-sol.
• Jardin et terrasse spacieux.
• Volets électriques.
• Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation.
• Trappe à vêtements pratique dans la salle de bain.
• Coin laverie au sous-sol.
• Piscine hors-sol.
• Espace de vie convivial et lumineux.
• Proximité avec la frontière luxembourgeoise et belge, idéale pour les frontaliers.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d’information ou pour convenir d’une visite.

Avant toute visite, notre service financier vérifiera votre financement.

Cette version inclut désormais la mention des 113 m² en loi Carrez dans la phrase d’accroche.

Michael Binda : 00352/661.885.520
Manuel Capraro : 06.80.94.93.09 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur