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Appartement 2 Pièce(s)
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155 000 €*
Présentation
Ref: 33474
Plongez-vous dans le confort et la praticité de ce joli T2, situé au cœur du village de Saint-Marcel, quartier de Marseille.
Niché au dernier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, ce logement offre un cadre de vie à mi-chemin entre l’effervescence du centre ville de Marseille, et le calme des villes alentours.
Détails du bien :
Avec ses 57m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie généreux, comprenant une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés, une grande cuisine séparée, un balcon ensoleillé parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Chaque espace offre de nombreux rangements.
Très lumineux, spacieux, et calme, ce logement saura vous charmer et s'adapter à tous vos besoins.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Tout électrique, double vitrage.
Localisation Idéale :
Situé dans le quartier de Saint-Marcel (13011), cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun (bus, gare à 1 minute à pieds) et axes routiers majeurs (autoroutes menant à Marseille, Aubagne, Toulon, Aix, La Ciotat), offrant ainsi un accès facile à toute la ville et ses environs.
Ne manquez pas l'occasion de faire l'acquisition de cet investissement immobilier à Saint-Marcel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !
DPE réalisé le : 28/12/2023
Charges annuelles : 360€ copropriété / 572€ taxe foncière
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE dans le 13011 !
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Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 298 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 28/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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