Vente Maison en pierre 5 Pièce(s)
LUZE

189 000 €*

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189 000 €*

Présentation
Ref: 33368

Idéalement située dans un cadre paisible, à moins de 20 minutes du centre ville de Sainte Maure de Touraine, à 15 minutes de l'A10, moins d'une 1/2 heure de Chinon et de Chatellerault, cette magnifique maison en pierre de 135 m² allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain verdoyant de près de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du cachet authentique.
Caractéristiques principales :
• Salon Spacieux avec Cheminée de près de 50 m², idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
• Trois belles chambres lumineuses de 11,5 m², 17 m² et 18 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
• Confort Moderne : Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, assurant isolation et confort thermique. Portail automatisé.
• Un sous-sol de plus de 135 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.
• Jardin sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne.
Cette maison, alliant espace, luminosité et modernité, est une opportunité rare à saisir. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Visite 360 ° sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Parking : 2
  • Chauffage : électrique
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 232 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 22/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3240€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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