Présentation

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village de 4 pièces avec terrasse au coeur de Cournonterral

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 104 m² (surface au sol 133 m²), idéalement située et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Répartie sur trois niveaux, cette demeure vous charmera par ses volumes généreux et son caractère authentique.

Vous trouverez :
• Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs.
Une grande chambre voutée avec sa salle d’eau privative, parfaite pour un espace d’intimité.
Une buanderie et un garage de 15 m², pouvant servir de stationnement ou d’espace de stockage supplémentaire.

• Au 1er étage :
Deux belles chambres avec placards.
Une salle de bains récemment rénovée avec goût, alliant modernité et élégance, wc séparé.
Un palier avec de nombreux rangements pour optimiser l’espace.

• Au 2ème étage :
Un séjour spacieux et chaleureux, équipé d’un poêle à granulés pour des soirées cozy.
Une cuisine indépendante fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les gourmets.
Une belle terrasse intimiste et ensoleillée, sans vis-à-vis ; offrant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente.

Points forts :
-Emplacement idéal (proche des commerces, écoles et transports)
-Maison avec du caractère, alliant charme de l’ancien et confort du moderne
-Beaux volumes et espaces optimisés
-Grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, rare en plein centre
-Climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, radiateurs récents.

Quelques travaux de rénovation à prévoir.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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