Vendu Maison de lotissement 4 Pièce(s)
SAINT-AUBIN-DE-BLAYE

Maison de lotissement

maison extérieur bis cécile
maison extérieur cécile
maison jardin 2 cécile
maison séjour bis cécile
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maison chambre bureau cécile
maison chambre cécile
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maison cuisine cécile
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Présentation
Ref: 32676 Vendu en janvier 2025

A vendre maison individuelle mitoyenne par le garage de 76 m², située dans une ancienne résidence EDF, secteur calme.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un cellier, d'un séjour avec baie vitrée, exposition sud, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, d'un garage sur un terrain de 504 m² arboré et clôturé.
L'isolation des combles a été faite hiver 2021/2022, les menuiseries PVC entre 2009 et 2012, la porte d'entrée en 2022. La révision de la toiture en 2012.
Proche commerces, école primaire. Autoroute A10 à 10 mn.
Prévoir un rafraichissement peinture intérieur.
Idéal pour un premier achat ou pour du locatif.
Rapport locatif 600 euros par mois.
Ne tardez pas à me contacter pour y organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 229 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/03/2025 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Contacter Sylvie GERMAIN
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