Présentation

EN EXCLUSIVITE, je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport, se composant de 5 logements (actuellement 4 sur 5 sont avec des locataires).
Le dernier appartement doit finir d'être rénové avant de le remettre en location. (Isolation, placo, électricité, cuisine et salle d'eau reste a faire).
Les logements loués demandent quelques aménagements, tout en restant tout a fait corrects.
Cour commune fermée.
Assainissement individuel a remettre en conformité.
Secteur recherché, cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif.
Appartement 1: 44 m2
Appartement 2: 35 m2
Appartement 3: 46 m2
Appartement 4: 53 m2
Studio : 26 m2

Proche des grandes villes du sud Seine et Marne et du Nord du Loiret, dans une commune bordée de campagne
Ecole primaire au village. Pour la maternelle, le collège ou le lycée, vos enfants pourront bénéficier du ramassage scolaire.

Nemours à 20km, Montereau Fault Yonne à 30km, Fontainebleau à 35km et Montargis a 20km.
Autoroute A 77 et A 6 à seulement 6km.

Cet immeuble est à découvrir rapidement. Idéal pour investisseurs. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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