Présentation

MANSIGNE

Une opportunité en Or à ne pas manquer,

Charmante petite maison de 52,60m2 habitable, (62 m2 au sol) en plein cœur du centre-ville, à seulement 15 minutes de La Flèche, d'Ecommoy et à 25 minutes du Mans, offrant une base de loisirs idéale pour des moments en famille.

Cette demeure de bourg, située dans un environnement paisible avec une cour intime, bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, bar tabac, supermarchés ouverts 7/7 jusqu'à 20h).

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine indépendante de 10m2, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée de 19m2. une chambre en rez-de-chaussée, un WC, une salle d'eau.

À l'étage :

Une mezzanine et une piève pouvant faire office de bureau ou petite chambre.

En extérieur :

Un petit jardin de 20m2, un abri de jardin avec sa cave.

Cette propriété, prête à être sublimée par des travaux de rénovation, attend simplement d'être modernisée selon vos envies.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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