Présentation

Découvrez en exclusivité dans un secteur prisé du Mans, ce magnifique appartement de 77m2 situé avenue Bollée. A seulement 15min à pied de l'hyper centre, et 20min à pied de la gare du Mans. Cette résidence sans charge copro dispose de 3 lots, et est sur 2 niveaux.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec son véritable parquet, celle ci donne accès à une jolie cuisine équipée aménagée moderne, elle est offre une excellente luminosité grâce à sa verrière. Découvrez un grand salon avec son mur en pierre de parement, celui ci peux être transformé en chambre. Le couloir vous donne accès au WC, à la salle de douche en parfait état , et la chambre très spacieuse et lumineuse.

L'appartement dispose d'une très grande cave avec électricité de 25m2

Il dispose également d'un grenier d'environ 25m2, celui ci peux être revendu séparément. Il peux aussi être transformé en studio d'habitation, idéal pour du locatif.
Excellente rentabilité assurée.

Les prestations: Aucun travaux à prévoir, Appartement refait en 2016, volet roulant solaire, menuiserie PVC double vitrage, 0€ de charge copro, idéal investisseur pour locatif avec rentabilité d'environ 8% avec le grenier. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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