Présentation

Cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance propose : - au RDC une grande entrée lumineuse desservant un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée-aménagée ouverte sur une pièce repas (possible chambre 12 m2), salle d’eau / WC, espace dressing – buanderie – chaufferie (chaudière gaz de ville Weissman) – WC avec lave-mains - à l’étage un palier et 2 belles chambres parquetées, espace sous-pente aménagé avec 2 couchage, une salle de bains, WC + dressing et accès à comble - un hangar cadastré d’environ 60 m2 + mezzanine (garage / atelier) - une cave avec installation d'épuration d'eau - un grand terrain clôturé avec puits, points d’eau et éclairage accessible par portail avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Bonne isolation, porte vitrée antieffraction, double vitrage, tout à l’égout… Excellent état, pas de travaux à prévoir, bel environnement. Bien situé à quelques kilomètres de l’autoroute A6 et à 7 kms de Joigny (ville historique et touristique au bord de l’Yonne) avec TER pour Paris-Bercy en 1h10, centre hospitalier, tous les établissements scolaires et tous les commerçants… Idéal pour résidence principale ou secondaire (type maison de famille) à 1 h 30 de Paris par A6 ou A5, à mi-chemin entre Sens et Auxerre, parfait également pour y exercer une activité d’indépendant. Seule une visite vous permettra de découvrir les atouts de cette belle maison. Rendez-vous 7 jours sur 7 avec Jean-Claude GRIPPAT au 07 85 87 78 15 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr